不动产纠纷的管辖法院确定
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不动产纠纷的管辖法院确定

点击数:27 更新时间:2026-03-15

 
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房屋买卖中经常会出现纠纷,其中有因为购房合同引起的纠纷,也有可能是开发商延期交房引起的,那我们要是想打官司应该去哪个法院进行诉讼呢接下来由小编为大家整理了一些关于商品房买卖纠纷法院管辖问题怎么确定方面的知识,欢迎大家阅读!

一般地域管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法(2017)》第二十一条规定,对于公民提起的不动产纠纷诉讼,应由被告住所地人民法院进行管辖。如果被告住所地与被告经常居住地不一致,那么应由被告经常居住地人民法院进行管辖。对于法人或其他组织提起的不动产纠纷诉讼,应由被告住所地人民法院进行管辖。如果同一诉讼中有多个被告,而这些被告的住所地或经常居住地在两个以上人民法院的辖区内,那么各个人民法院都有管辖权。

特别规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法(2017)》第二十二条规定,以下不动产纠纷诉讼应由原告住所地人民法院进行管辖。如果原告住所地与原告经常居住地不一致,那么应由原告经常居住地人民法院进行管辖:

  1. 对于不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
  2. 对于下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
  3. 对于被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;
  4. 对于被监禁的人提起的诉讼。

根据以上规定,当涉及不动产纠纷时,根据被告或原告的住所地或经常居住地确定管辖法院。

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