新《民法典》与原《合同法》的有效期

根据2021年1月1日生效的新《民法典》，原《合同法》的有效期至2020年12月31日止。在这个过渡时期，与新《民法典》相冲突的条款将失效，并由新颁布的司法解释取而代之。

建筑工程合同的无效情形

根据《民法典》生效前的规定，以下情况下建筑工程合同将被视为无效：

1. 由不具备经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。

2. 未获得资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业的名义进行施工。

3. 建筑工程必须进行招标，但未进行招标或中标结果无效。

4. 承包人进行非法转包或违法分包。

5. 发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。所谓的“三无”指的是建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。

6. 根据《合同法》的相关规定，建筑工程合同还存在以下其他无效情形：

(1) 采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同。

(2) 恶意串通，损害国家、集体或第三方利益的建筑工程合同。

(3) 以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同。

(4) 损害社会公共利益的建筑工程合同。

(5) 违反法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。

无效建筑工程合同下的质量保证金退还

根据《民法典》的规定，对于无效的建筑工程合同，工程质量保证金应当予以退还。这意味着，当建筑工程合同被认定为无效时，发包人有权要求承包人退还已支付的质量保证金。

结论

根据新的《民法典》和相关法律规定，若建筑工程合同被认定为无效，质量保证金应当退还给发包人。因此，在进行建筑工程合同订立时，各方应当遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。