点击数:6 更新时间:2025-06-12
公租房拆迁补偿问题可以通过协商解决。根据公共利益的需要,政府有权对相关房屋进行拆迁补偿。拆迁工作由地方政府委托相关单位办理,并在拆迁前发布拆迁公告和补偿标准公告。如果被征收人对补偿方式和数额不满意,可以进行协商解决。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求法院做出裁决。
公租房的拆迁补偿标准与私有产权房有所不同。一般情况下,公租房的补偿金额为私有产权房的90%。对于无房户且面积小于43平方米的被拆迁人,可以获得低于43平方米的安置房。即使超出原居住面积的部分,也可以免费获得。
此外,被征收人如果在其他地方拥有商品房,可以选择货币补偿或者以货币补偿数额确定的安置房。
公租房的所有权属于政府,而不是私人。因此,公租房拆迁与普通住房拆迁的最大区别在于拆迁补偿的对象不同。
公租房承租人可以获得的补偿主要包括以下几种: