购房定金不退请律师会退

一、购房定金不退请律师会退

咱们得具体情况具体分析。但只要满足下面这些情况中的其中一种，那就有机会拿回你付的那笔订金：

首先，要是我们和对方按照约定好的去做了，那这笔订金就应该算作咱们支付给对方的预付款或者是退回来给你；其次如果发生了一些意想不到的情况，导致我们没法儿签成正式的合同，或者是因为我们和对方在协议以及附加协议上的内容没有达成一致，使得我们没办法顺利签约，而且这个问题又不是我们或者他们任何一方造成的，这时候，我们就有可能拿到部分甚至全部的订金；再者，如果是因为卖家单方面违约，导致我们的交易没法儿继续下去，那我们就有权要求他把我们付给他的订金加倍还给我们；不过除了上面说的这些情况以外，其他所有的情况下，我们付出去的订金都是不能够要回来的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、没有购房资格定金能退

如果你不具备买房的条件，那么交了押金是可以退回来滴。这个道理其实很简单，因为法律告诉我们，要是因为某些不是你我能够控制的因素，让咱们的房屋买卖合同没法儿签订的话，那卖家应该把你交给他们的押金还给你们。比如说，因为现在房子市场上政策调整之类的情况，使得大家都失去了购买房子的资格，这种情况就是无法归咎到买卖双方身上的原因，所以如果大家没办法再继续执行购房合同的话，卖家就得把押金还给你。

三、网上认购房子定金可退

买房子这件事儿如果已经交了定金了，也是有可能要回这笔钱的。比如说，假如买房的人按照事先说好的协议把自己应该做的那部分都做好了，但是由于某些我们大家都不希望发生的事情而导致这个买卖合同没办法进行下去；又或者是卖房的那边儿耍赖皮，违背了他们当初答应的话，让合同没法再走下去，这样的话，定金是可以拿回来的，而且还是全数。不过也得看具体情况，要是买到房子的人自己犯迷糊了把合同弄黄了，那就别想着能够收回定金。

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