租赁物因使用被损坏的承租人要不要承担责任
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

租赁物因使用被损坏的承租人要不要承担责任

点击数:6 更新时间:2024-06-11

 
335763

  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,当事人可以在合同生效后协议补充,不能达成补充协议,按照交易习惯仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性,如客运汽车是用来运送旅客的,而不能用来运输货物。

  承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗,其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,这种损失是因承租人的违约行为造成的,不属于正常损耗,承租人应当承担违约责任,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

延伸阅读
  1. 承租人租赁用途出租人是否有权过问
  2. 租房人因煤气爆炸烧伤,房东需要承担责任吗
  3. 租赁合同违约赔偿
  4. 楼房出租人义务的合理界定
  5. 租赁房屋漏水:家具被淹,责任归属如何判定?

合同纠纷热门知识

  1. 遭遇导游强买强卖怎么维权
  2. 车辆抵押合同范本
  3. 装饰公司用假材料如何处罚
  4. 出租车租车合同未到期如何中止
  5. 仅有合同能说明买卖关系成立吗
  6. 合同有效期和合同履行期的区别
  7. 中介跑路房东可以赶走租客吗
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本