工程验收后未出验收报告的处理方法

一、协商解决

在工程验收后，如果双方发现未出验收报告的情况，可以通过协商解决。双方可以坐下来商讨，并达成一致意见，确定下一步的处理措施。

二、法院处理

如果协商无果，双方无法就未出验收报告达成一致意见，可以选择通过法院处理。其中，承包方可以向法院提起诉讼，要求发包方出具验收报告，并追求相关的法律责任。

工程进度款支付条件

在建设工程实践中，工程进度款的支付通常会遵循一定的条件。根据惯例，建设单位要求的进度款支付比例大约为已完工程量的60%~70%。在完工验收后，可以支付至已完产值的80%~85%。而在竣工结算后，支付至结算审定价的95%。

承包方对拖延验收的应对策略

承包方在面对建设单位拖延验收的情况时，可以采取以下三个步骤应对：

第一步：承包方自查

承包方应对工程进行自查，确保所有工作都按照图纸要求和标准、规范进行。同时，承包方还需要检查材质、配件、焊缝质量、表面质量和表面处理等方面是否符合要求。此外，承包方还需核对合格证、质保书、检测报告等报验资料是否齐全，并与建设单位、监理单位、总承包方协商解决质量问题。

第二步：提交竣工验收报告

承包方在完工时，应向发包方提交正式的竣工验收报告。该报告应包括竣工验收的简要说明，并附上全套竣工资料。提交竣工验收报告后，承包方应要求发包方代表签收回执，以留下书面证据。

第三步：催促发包方

如果发包方拖延验收，承包方应及时催促发包方。根据实践经验，可在收到承包方竣工验收报告后28天内催促验收。如果发包方仍然拖延验收，承包方可以通过发函催告的方式，多次提醒发包方进行验收，并保留相关函件和验收申请报告作为证据。

固定证据

如果工程已经完工并交付使用，但未办理竣工验收手续，承包方需要采取措施固定证据。在拟函行文时，承包方应注意在客气的同时，有理有据地陈述情况，以确保自身利益不受损害。同时，承包方还需妥善保留相关函件和其他证据，以备将来可能的法律诉讼使用。