建设工程质量责任主体有哪些人

建设工程质量责任主体及其责任义务

1. 建设方

建设方的质量责任是确保项目按照预期的质量标准进行建设，满足项目的使用功能和必要安全要求，使项目能够正常投入使用并发挥效益。其质量义务包括确保建设项目符合国家的强制标准和相关规范、规定要求。

2. 施工方

施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定。根据法律规定，由施工人承担因施工原因造成的工程质量问题的责任。这些责任包括对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建，并承担赔偿损失等民事责任。

3. 设计方

设计方的质量责任是确保设计方案符合规范和要求，满足项目的功能和安全要求。设计方应当提供准确、完整的设计文件，并对设计方案的施工可行性和质量进行评估和监督。

4. 监理方

监理方的质量责任是对施工过程进行监督和检查，确保施工符合设计方案和施工合同的要求。监理方应当及时发现和纠正施工中的质量问题，并提出相应的整改措施。

建设工程质量责任主体的行政处罚和不良记录

建设工程质量责任主体的行政处罚由建设行政主管部门进行。其不良记录包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录。这些不良记录将作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。

施工人的民事责任

根据法律规定，凡是因施工原因造成的工程质量问题，都由施工人承担责任。施工人因施工质量不符合约定所应承担的民事责任包括：

• 对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建
• 承担赔偿损失等民事责任

如果因施工人原因导致工程质量不符合约定，发包人可以要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建工程，以达到约定的质量要求。如果修理、返工或改建后导致工程延迟交付，施工人应当承担逾期交付的违约责任。逾期交付的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付所受到的损失，并按约定向发包人支付违约金、减少价款或执行定金罚则等。发包人可以根据施工人的违约程度和损失大小，合理选择要求施工人承担上述违约责任。

工程质量责任主体的验收和责任确定

建设方、施工方、设计方和监理方各派一名代表成为工程质量责任主体，在工程验收时，四方代表需要在现场进行。如果发现质量不符合规范的情况，需要进一步确认是哪个主体出现了问题。最终确定有问题的主体需要承担相应的责任。如果责任不明确，由四方共同承担责任。