建筑工程款追讨方法

一、法律规定

根据《合同法》第286条规定，发包人未按照约定支付价款的情况下，承包人有权催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除非建设工程的性质不宜折价或拍卖，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以向人民法院申请将该工程依法拍卖。建设工程的价款将优先用于偿还工程折价或拍卖所得的价款。

二、《民法典》的生效

自2021年1月1日起，《民法典》取代了《合同法》中的相关规定。因此，自2021年1月1日起，《民法典》中的第八百零七条将适用于建筑工程款追讨的情况。根据该条款规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除非建设工程的性质不宜折价或拍卖，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以向人民法院请求将该工程依法拍卖。建设工程的价款将优先用于偿还工程折价或拍卖所得的价款。

三、收集和保存证据

在承包人进行施工过程中，应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证。这些证据在很多情况下是确定双方责任的重要依据，有时直接影响到工程款的数额。通过在施工过程中收集这些证据，有利于最大限度地维护承包人的合法权益，避免承包人遭受损失的情况。