建筑工程实际施工人代理词

建筑工程实际施工人代理词

一、原告有权要求第一被告支付欠付的工程款，并要求第二被告在欠付的工程款范围内承担责任

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，原告作为xxxx1、2号楼建设工程的实际施工人有权要求第一被告支付欠付的工程款，并要求第二被告在欠付的工程款范围内承担责任。虽然上述两合同均属于无效合同，但原告实际施工完成了该项建筑工程，且工程已于2011年6月1日竣工验收合格，交付给第二被告。

二、原告请求参照合同约定支付工程价款

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，即使合同属于无效合同，原告仍有权请求参照合同约定支付工程价款。根据原告递交的竣工结算报审书，工程价款应为30859028.7元。至今两被告共向原告支付工程进度款2500万元，尚欠原告工程款600多万元。

三、被告应当赔偿原告因工期延误造成的经济损失

由于第一被告工程范围以外的xxxx1号楼桩基工程需要整改，导致工期延误。被告在2009年4月30日才正式开始施工，由此给原告造成直接经济损失600500元，被告应当对此承担赔偿责任。

四、原告要求支付所欠工程款的利息符合法律规定

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，原告可以要求自工程交付之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。根据计算公式，利息应为本金×时间×年利率6.65%÷360。

综上所述，原告作为xxxx1、2号楼建设工程的实际施工人，完成了该项工程并通过了竣工验收。根据相关法律规定，第二被告和第一被告应当承担给付所欠工程款、延期开工的损失及利息的责任。以上为代理意见，敬请法庭合议时考虑采纳。

代理律师：
20  年 月 日