订金与定金的区别: 专业律师解析

定金与订金的区别及法律效力

一、定金的定义和作用

定金是一种债权的担保形式，其具有法律明确规定的概念。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。

二、定金的数额和变更

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分将不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。

三、定金的归还

当债务人履行债务时，定金应当抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，对方无权请求返还定金。而如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应当按照法律规定双倍返还定金。

四、订金的定义和作用

订金通常作为一种预付款，用于直接实际履行债务。与定金不同的是，订金没有法律上的明确规定和双倍返还的法律效力。

五、法律依据

以上规定均依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。