建设工程垫资合同范本
点击数：27 更新时间：2023-10-03
本工程的名称为xx。
本工程的地点位于xxxx。
本工程采用框剪结构，总建筑面积约6万平方米。
具体进场时间双方另行协商。
本工程采用包工包料、包质量、包安全、包工期的方式进行，不得分包、转包。
具体承包内容双方另行协商。
自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为天。
本工程执行国家现行的施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
本工程的投资额约贰亿元人民币。
1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行的《2004年建筑工程消耗量定额》、《2004年安装工程消耗量定额》进行，取费类别按照工程类别确定。
2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实际结算。
3、工人工资单价为元/工日。
4、施工措施费按照取费标准的%计算。
5、材料价格由甲乙双方共同考察市场后确定，乙方负责组织购进材料，甲方在工地上核对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。
1、本工程由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，每个月支付工程量总价的%。工程竣工验收报告出具后的30天内，甲方无息一次性还清全部款项。如到期不能还清，甲方应按所欠总额的1%承担违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或向人民法院提起诉讼。
2、工程竣工验收合格时，甲方按照国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满18个月后结清。
1、自签订承包协议之日起两日内，乙方支付履约保证金万元，待正式施工合同签订后转为工程保证金。
2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。
3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%。工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在30日内返还给乙方剩余部分保证金。具体事宜以正式施工合同为准。
1、组织施工图会审、技术交底，并负责及时签证。
2、负责三通一平，提供材料堆放场地。
3、按照乙方提供的进度报表及合同相关要求进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
1、参与图纸会审、技术交底，组织施工队及施工机械，并制定施工进度计划。
2、按照甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，并在工程竣工一个月内移交给甲方。
4、落实各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，确保安全文明施工。
5、乙方应对由于管理不善造成的各种安全质量事故承担责任，并承担一切经济赔偿及损失。
6、对于见证取样的材料，在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可购进。
7、按照施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方应无条件服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。
9、乙方应无条件服从现场有关部门和职能人员的监督管理。
10、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴。如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由，每次罚款二万元。严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
11、积极配合项目部工作，做好上传下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
12、乙方施工人员家属探亲期间，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人对家属进行安全教育，孩子更应由家属严加看管。如发生意外事故，由乙方承担责任。
13、严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实，器具将被没收，并每次罚款200元。如发生意外事故，由乙方承担责任。
14、在施工中应做到精心策划、实施。乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均由乙方承担全部责任。
15、夏天炎热，乙方如需安装空调，费用自付，用电按照电表度数计算。
履行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向上饶市人民法院起诉。