合同到期租客拒不搬离及拖欠租金的处理方法
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合同到期租客拒不搬离及拖欠租金的处理方法

点击数:30 更新时间:2024-05-23

 
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合同到期租客不搬走不交租金,出租人能够到人民法院起诉该租客

依据法律规定返还租赁物

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满时,承租人有义务返还租赁物。返还的租赁物必须符合约定或者根据租赁物的性质经过合理使用后的状态。

起诉程序及要求

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,出租人可以向人民法院提起诉讼。起诉人应当准备好起诉状,并根据被告人数提供副本。如果起诉人无法书写起诉状,可以口头起诉,人民法院将记录口头陈述并告知对方当事人。因此,在合同到期后,如果租客拒不搬走或者不支付租金,出租人有权向人民法院起诉该租客,要求返还租赁物并支付逾期租金。
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