租房漏水问题能否申请退房？

租赁房屋漏水问题的处理方式及法律依据

在租赁房屋中，如果出现漏水问题导致无法正常使用的情况，承租人有权要求退房。根据法律规定，承租人应及时与出租人联系，要求其修理租赁物并履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务。若非因承租人原因导致房屋漏水影响正常居住且无法修复，承租人可以选择退房。

法律依据

根据《民法典》第七百零八条，出租人应按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

根据《民法典》第七百一十二条，出租人应履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。

根据《民法典》第七百二十四条，以下情形之一，若非因承租人原因导致租赁物无法使用，承租人有权解除合同：

1. 租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；
2. 租赁物的所有权存在争议；
3. 租赁物违反了法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。