租赁合同

甲方和乙方的身份

甲方是出租方，乙方是承租方。

合同目的

根据《合同法》的相关规定，为明确甲方和乙方的权责关系，根据平等互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。

租赁物品

乙方租赁甲方的机械设备，用于_________________________________________。乙方租赁的机械设备包括：设备类型数量产地编号现值租金/月

租赁期限

乙方从______年____月____日开始租赁甲方的机械设备，租赁期限至______年_____月____日结束。合同期满后，如果乙方需要继续租赁，应在合同期满前十日内与甲方重新签订合同。如果未续签合同并且未归还机械设备，视为甲方继续租赁机械设备，合同期限变为不定期，其他条款继续有效，但甲方有权随时终止租赁关系并收回机械设备。

租金的核算和支付

1、租金每月为(大写) 元(小写 元)，按月核算，每月提前五天支付。首月施工不满一个月的按月核算租金，末月施工超过25天(含25天)按足月核算租金，未超过25天按日核算租金，每日租金按月租金除以30天核算。2、租赁期间每天的平均工作时间不超过 小时(相当于1个台班)，每月累计不得超过___小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间)，超出部分视为加班，按超出的工作小时数计算加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时核算。3、如因乙方、工地施工方或气候原因导致罢工或工作时间减少等情况，除非合同另有约定，不影响租金的核算，乙方仍需按约定支付租金。4、租金支付方式为：①现金( );②现汇( )。甲方收到款项后开具收款收据。

机械设备的交付和验收

1、租赁机械设备在交货地点由甲方交付给乙方（或其代理人）。如果由于无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致租赁机械设备推迟交付，甲方不承担责任。2、乙方应在收货时及时在交货地点检查租赁机械设备，并将签收盖章后的检验证据交给甲方。3、如果乙方未按前款规定进行验收，视为乙方已经在完好状态下完成了对租赁机械设备的检验，并且已将检验证据交给甲方。4、如果乙方在验收时发现租赁机械设备的类型、规格、数量和技术功能等与约定不符、存在缺陷或瑕疵等问题归责于甲方，乙方应在交货当天或最迟不超过交货日期三天内书面通知甲方，并由甲方负责处理，否则视为租赁机械设备符合本合同及附件的约定要求。

机械设备的使用、维修、保养和费用承担

1、租赁机械设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油及辅助燃料、维修、保养，以保持设备的良好运行状态，费用由乙方承担。一次维修需要更换的零配件不超过_______元的由乙方承担，超过_______元的由甲方承担。2、如果乙方在作业过程中无法排除设备故障，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，租金不予扣除。如果超过三天，超出部分不计算租金，但需要有甲方机手（操作手）的签字认可。3、租赁机械设备在安装、保管、使用等过程中，导致第三方遭受损失时，由乙方承担全部责任。4、租赁机械设备在安装、保管、使用等过程中产生的全部费用、税款由乙方承担。5、在机械设备租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得搬迁作业地址。

机械设备的运输方式及运费承担

1、乙方指定的运输方式为：①汽运( );②铁运( )。乙方租赁甲方的机械设备，如果租期不足 个月，乙方承担双程（进场及返程）运费；如果租期在 个月以上，则进离场的运费由甲、乙双方各承担一半，即进场费由乙方承担，离场费用由甲方承担。

甲方的权利和责任

1、甲方按约定交付租赁机械设备，并确保租赁物品符合约定用途。2、甲方应确保租赁物品在租赁期限内不受第三人主张权利。3、甲方为租赁机械设备配备操作手____名，每人工资_____元/月，由_____方承担，并负责组织操作手的食宿费用，食宿费用由_____方承担。机械操作手不承担施工技术责任，但需遵守乙方的管理，遵守乙方的规章制度，按乙方要求进行施工。4、乙方支付全部租金后，甲方应提供在其所在地开具的应税发票。

乙方的权利和责任

1、乙方必须按合同约定支付租金。2、在租赁期间，本合同所列租赁机械设备的所有权归于甲方。乙方只拥有租赁机械设备的使用权，没有所有权。在占有、使用租赁机械设备期间，非因甲方原因导致的风险和责任（如查封、扣押、被盗、被损毁、灭失或乙方包含工地施工方指挥有误等）由乙方承担全部责任（被盗、被损毁、灭失的应按机械设备的购买价格予以补偿）。租赁期间发生的人身伤害事故应由乙方承担全部赔偿责任。3、乙方有权按约定的方式、地址和租赁物的性质使用租赁物。设备进离场时，乙方应提供无偿的人工机械服务，离场时需要给甲方签署设备离场证明。如果乙方未办理签字手续，离场时间以机械操作手或运输单位（运输司机）确认的离场时间为准。4、乙方在租赁期间应妥善保管租赁物品，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物品增加或撤除零部件。5、在租赁期间，乙方如将租赁机械设备转租给第三人，需征得甲方书面同意。6、乙方不得以任何理由对设备进行抵押，否则由乙方承担全部后果。7、未经甲方书面同意，乙方不得借给甲方机械操作手，否则甲方不予承认。

违约责任

1、在租赁期间，如果租赁物品被第三人主张权利，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2、乙方必须按合同约定支付租金，否则甲方有权停机待款，但停机期间仍计算租金。如果乙方在付款后继续使用，停机期间产生的损失由乙方承担。3、在租赁期间，如果乙方未经甲方书面同意将租赁机械设备转租给第三人，甲方除有权直接解除合同，要求乙方支付转租期间的租金外，还有权要求乙方承担转租期间租金20%的违约金。4、未经对方同意，任何一方不得擅自修改或违法免除本合同；任何一方如有违反，应向对方支付本合同总租金____%的违约金。5、乙方未按合同约定支付租金时，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方及时支付租金和其他费用，并且乙方每逾期一日按所欠租金万分之五支付违约金，直至全部支付完成。如果违约金不足以补偿甲方的实际损失，则乙方应根据实际损失向甲方承担赔偿责任；(2)如果乙方逾期五日仍未清偿所欠租金，甲方有权终止本合同，乙方应归还租赁机械设备，否则应赔偿甲方产生的全部损失（包括返程运费）。

争议的处理

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的全部争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，由甲方所在地法院判决。如果因乙方欠付租金而产生纠纷，则甲方聘请的律师费、交通费、食宿费等费用均由乙方承担。

未尽事宜

对于本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：委托代理人： 委托代理人：