租赁合同

甲方和乙方

甲方：(以下简称甲方)_____________________________乙方：(以下简称乙方)_____________________________

合同背景

根据《合同法》的相关规定，为了明确甲、乙双方的权责关系，根据平等互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条：租赁物的名称、数量、用途

乙方租赁甲方机械设备用于_____________________________。乙方租赁甲方机械设备为：设备类型数量产地编号现值租金/月

第二条：租赁期限

乙方自______年____月____日起租赁甲方机械设备至______年_____月____日止。合同期满乙方如需继续租赁，应在本合同期满前十日内，与甲方重新签订合同。如未续签合同也未归还机械设备，视甲方继续租赁机械，本合同除租赁期限变为不定期外，其他条款继续生效，但甲方有权随时终止租赁关系，并收回机械。

第三条：租金的核算和支付

1、租金每月为(大写)______元(小写______元)，按月核算，每月提前五天支付。对首月施工不满一个月的按月核算租金，末月施工超过25天(含25天)按整月核算租金，未超过25天按日核算租金，每日租金按月租金除以30天核算。2、租赁期间一般每天平均工作时间不超过______小时(相当于1个台班)，每月累计不得超过______小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间)，超过作业时间部分视为加班，按超出作业小时数计收加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时核算。3、如因乙方或工地施工方或气候原因导致罢工或作业时间减少等情况，除非合同另有约定，不影响租金的核算，乙方仍需按约支付租金。4、租金支付方式为：①现金(______)；②现汇(______)。甲方收到后开具收款收据。

第四条：租赁机械的交货和检验

1、租赁机械在交货地址，由甲方向乙方(或其代理人)交付。因不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况导致租赁机械延迟交付时，甲方不承担责任。2、乙方应在收货时及时在交货地址查看检验租赁机械，并将签收盖章后的租赁机械的检验证据交给甲方。3、如果乙方未按前款规定进行检验，甲方则视为租赁机械已在良好状态下由乙方检验完毕，并视同乙方已将租赁机械的检验证据交给甲方。4、如果乙方在检验时发现租赁机械的类型、规格、数量和技术功能等与约定不符、有缺陷或瑕疵等归于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第五条：租赁机械的使用、修理、保养和费用承担

1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油及辅助油、修理、保养，使设备保持优良的使用状态，费用由乙方承担。一次修理所需替换的零配件低于______元由乙方承担，高于______元由甲方承担。2、作业过程中，乙方若无法排除设备故障，应及时通知甲方进行修理。正常修理一般不超过三天，租金不予扣减。如超过三天，超出的天数不计算租金，但需要有甲方机手(操作手)的签字确认。3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三方遭受损失时，由乙方承担全部责任。4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中产生的全部费用、税款，均由乙方承担。5、机械租赁期间，乙方未经甲方的书面同意不得搬迁作业地址。

第六条：租赁机械的运输方式及运费承担

1、乙方指定运输方式为：①汽运(______)；②铁运(______)。乙方租赁甲方机械，如租期不满______个月，乙方承担双程(进场及返程)运费；如租期在______个月以上，则租赁机械的进离场运费由甲、乙双方各承担一半，即进场费由乙方承担，离场费用由甲方承担。

第七条：甲方的权利和责任

1、甲方按约交付租赁机械，并在租赁期限内确保租赁物符合约定用途。2、甲方应确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。3、甲方为租赁机械配备操作手____名，其每人工资_____元/月，由_____方承担，并负责组织操作手的食宿，其食宿费用由_____方承担。机械操作手不承担施工技术责任，但需要遵守乙方的管理，遵守乙方的规章制度，按乙方的要求进行施工。4、乙方支付全部租金后，甲方应提供在其所在地开具的应税发票。

第八条：乙方的权利和责任

1、乙方必须按合同约定支付租金。2、在租赁期间，本合同所列租赁机械的所有权归于甲方。乙方只拥有租赁机械的使用权，没有所有权。乙方在占有、使用租赁机械期间，非因甲方原因导致的危险和责任(如查封、扣押、被盗、被损毁、灭失或乙方包含工地施工方指挥有误等)由乙方承担全部责任(被盗、被损毁、灭失的应按机械的购买价格予以补偿)。租赁期间发生的人身伤害事故应由乙方承担全部赔偿责任。3、乙方有权按约定的方式、地址和租赁物的性质使用租赁物。设备进离场时，乙方应提供无偿的人工机械服务，离场时需要向甲方签署设备离场证明。如果乙方未办理签字手续，离场时间则以机械操作手或运输单位(运输司机)确认的离场时间为准。4、乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得增加或撤除租赁物上的零部件。5、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，需要征得甲方书面同意。6、乙方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由乙方承担。7、未经甲方书面同意，乙方不得借贷给甲方机械操作手，否则甲方不予认可。

第九条：违约责任

1、在租赁期间，如租赁物被第三人主张权利，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2、乙方必须按合同约定支付租金，否则，甲方有权停机待款，但停机期间仍计算租金。如乙方付款后继续租用，停机期间所造成的损失由乙方承担。3、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意将租赁机械转租给第三人，甲方除有权直接解除合同，要求乙方支付转租期间的租金外，还有权要求乙方承担转租期间租金20%的违约金。4、未经对方同意，任何一方不得擅自改变或违法免除本合同；任何一方如有违反，应向对方支付本合同总租金______%的违约金。5、乙方未按合同约定支付租金时，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方及时清偿租金和其他费用，并由乙方每逾期一日按所欠租金千分之五支付违约金，直至全部支付结束。如违约金不足以补偿甲方的实际损失，则乙方应按实际损失向甲方承担赔偿责任；(2)乙方如逾期五日仍未清偿所欠租金，甲方有权终止本合同，乙方应归还租赁机械，否则应赔偿给甲方造成的全部损失(包括返程运费)。

第十条：争议的处理

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的全部争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，由甲方所在地法院裁决。如因乙方欠付租金而产生纠纷，则甲方聘请的律师费、交通费、食宿费等费用均由乙方承担。

第十一条：未尽事宜

对于本合同未尽事宜，双方另行协商处理。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：_____________________________乙方：_____________________________委托代理人：_______________________委托代理人：_______________________