农村建房申请审批的流程

　　农村个人建房申请审批流程

　　一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

　　二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

　　三、镇政府进行初审，并负责调地工作：

　　1、镇村建办意见;

　　2、镇土地分所意见;

　　四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

　　五、报县级机关联合审批：

　　1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;

　　2、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;

　　六、镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

　　七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;

　　八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

　　九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

　　十、建房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。