抵押权的保全效力是什么？
点击数：4 更新时间：2023-11-05
导读：抵押权的保全效力是有约定的按照约定来进行计算，没有约定的情况之下，那么担保的范围包括主债权以及利息违约金，还有就是实现担保权的费用。根据我们国家法律当中明确的规定，抵押权所涉及到法律效力，肯定是有生效的这种状况的。
抵押权的保全效力及范围
抵押权的保全效力是根据约定来确定的。如果没有约定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
一、担保范围
如果有约定，按照约定执行。如果没有约定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
二、对标的物的效力
- 抵押效力及于从物
抵押权设定前为抵押物的从物，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，如果抵押物与其从物分别归属于多个人所有，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
- 对孳息的效力
如果债务人未履行债务导致抵押物被法院依法扣押，抵押权人有权收取抵押物分离产生的天然孳息，以及抵押人可以收取的法定孳息。收取的孳息首先用于支付收取孳息的费用，其次是主债权的利息，最后是主债权。
- 对添附物的效力
对于添附物，根据规定可以分为以下情况处理：
- 添附物归第三人所有时，适用物上代位的相关规定。抵押物因附和、混合或加工使抵押物的所有权归属于第三人所有，抵押权的效力及于补偿金。
- 添附物归抵押人所有时，抵押权的效力及于整个抵押物。如果抵押物所有人是附合物、混合物或加工物的所有人，抵押权的效力及于附合物、混合物或加工物。
- 共有情况下，抵押权的效力及于抵押人在共有物中享有的份额。如果第三人与抵押物所有人是附合物、混合物或加工物的共有人，抵押权的效力及于抵押人在共有物中的份额。
抵押人的权利及效力
- 占有、使用、收益的权利
在设定抵押后，抵押人仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。
- 处分权
抵押人在抵押物上仍然有转让的权利。然而，在我国，抵押人转让抵押物时受到以下限制：
- 应通知抵押权人并告知受让人抵押物已被抵押的情况。即使未通知或未告知，转让仍然有效。
- 抵押人转让抵押物所得的价款，应提前清偿抵押权人担保的债权或提存。超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在现实生活中，许多人对于抵押权的了解并不充分。实际上，抵押权是我国法律中的一种担保物权，旨在确保债权的实现。抵押权的法律效力范围非常广泛，不仅包括主债权，还包括实现债权所需的费用。
