点击数:13 更新时间:2024-10-17
根据《民法典》的规定,借款抵押物可以拿走,但如果债务人不还钱,则不能直接占有抵押物,只有由法院来处置抵押物。具体的处理方式如下:
在债务履行期限届满前,抵押权人与抵押人可以约定,债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。根据法律规定,抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但如果该协议损害了其他债权人的利益,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在拍卖、变卖时,应当参照市场价格。
当抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
在债务人不还款或无力还款,并且抵押担保合同无效的情况下,债权人仍然有其他追偿方式:
债权人可以委托律师向法院起诉债务人,通过法律措施追款。借款合同不会因为抵押合同无效而受到影响,债权人依然可以要求债务人还本付息,并且在胜诉后,可以申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
如果抵押担保合同无效且担保人存在过错,担保人需要承担相应的民事责任,但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。债权人可以通过提供证据证明担保人存在过错,并要求担保人承担清偿责任,最多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一。如果协商不成,债权人也可以向法院起诉担保人追偿。
在涉及借贷或抵押借贷关系时,双方应当明确还款时间,并签订借贷合同或借条。当发生纠纷时,债权人可以要求债务人偿还债务,如果债务人拒绝偿还,可以通过法律诉讼解决问题。