业主撤销权的范围有哪些
点击数：7 更新时间：2023-12-22
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，业主撤销权的范围是指业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的情况。
业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。
业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
业主有权提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。
业主有权参加业主大会会议，并行使投票权。
业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权。
业主有权监督业主委员会的工作。
业主有权监督物业管理企业履行物业服务合同。
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
业主还享有根据法律、法规规定的其他权利。
业主有义务遵守管理规约、业主大会议事规则。
业主有义务遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
业主有义务执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
业主有义务按照国家有关规定交纳专项维修资金。
业主有义务按时缴纳物业服务费用。
业主还有其他根据法律、法规规定的义务。
综上所述，业主撤销权的范围包括业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的情况。业主享有一系列权利，如接受物业管理企业提供的服务、提议召开业主大会会议并提出建议、参加业主大会会议行使投票权等。同时，业主也有一系列义务，如遵守管理规约、业主大会议事规则、按时缴纳物业服务费用等。了解并履行这些权利和义务有助于更好地管理小区和保护业主的合法权益。