土地确权新政策有哪些？

土地确权新政策的主要内容

1. 土地监管力度加大

新的土地确权政策将进一步加强对农村土地的监管力度，特别是对乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等行为进行严查整治。

2. 可以确权的4类土地

可以确权的土地包括宅基地、农用土地、建设用地和农村荒地。其中，宅基地以户为单位进行确权，原则是“一户一宅”，多余部分不予登记确权。农用土地在确权时以户为单位进行登记，基于二轮承包的基础上进行确权。荒地指尚未开发利用的土地，应确权到村集体名下。

3. 不能确权的3类土地

不能确权的土地包括产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地以及农村退耕还林的土地。对于产权不明或存在纠纷的土地，需要在解决纠纷后进行确权；对于农村荒地和未利用土地，归集体所有，不能确权到个人名下。农民耕地在按国家退耕还林政策后，归林业部门管理，因此不能进行农村土地确权。

4. 不能确权的土地由村集体收回

对于不能确权的宅基地，通常情况下将由村集体回收。主要包括违法建筑（如临时搭建房屋、耕地建造房屋等）、私自开垦土地上建造的房屋、宅基地和房屋权属存在争议的情况、城镇居民购买的宅基地、农房以及小产权房、存在“一户多宅”情况的情况。原则上鼓励有偿退出，也可在本集体内部协商转让。家庭拥有多处宅基地且未分户的情况，应先分户再进行确权，超标部分不予确权。

5. 整户迁入区市不再确权

对于整户已迁入设区市的情况，不再进行确权登记。对于家庭部分或整体成员迁入非设区市的情况，可根据户主意愿进行确权登记。此外，对于长期闲置的宅基地以及危房，经确认后由集体回收。

6. 城镇子女继承房屋可办理确权

农民宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。城市子女继承房屋占用宅基地时，按规定办理确权登记，并在登记簿和产证上注明合法继承人。

土地确权的好处

好处一：农村二轮承包的延续，让农民放心

土地确权政策的实施，延续了农村土地二轮承包的关系，确保农民对土地的所有权得到保障，使农民对土地有更大的信心。

好处二：有效保护农民财产

土地确权前，农民对土地的相对权利不明确，容易出现强征、强占农用耕地的情况，使农民成为受害者。土地确权后，即使政府征用土地，也必须按照规定进行谈判，严格遵守国家征用规定，农民有权拒绝不合适的征用，从而使土地成为农民的固定资产。

好处三：贷款方便

土地确权后，土地使用证可以作为农民的资产用于抵押，大大方便了农民的贷款，解决了农民生产资金紧张的问题。

好处四：农民可放心投入、流转土地

土地确权政策明确了可以确权和不可以确权的土地，并对其他情况做出了明确规定。土地确权给农民带来了许多好处，多地的土地确权工作已经完成。对于新的确权政策，大家要及时了解，以便顺利进行确权工作。