租房没备案可以抵扣个税吗
点击数：74 更新时间：2022-08-15
租房个税抵扣是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准进行扣除。根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条的规定，不同城市的扣除标准有所不同。
对于市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。对于市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。而国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。
从理论上讲，房租抵税对房东并没有直接的影响。然而，在中国的租房市场中，房东往往不纳税。尽管目前房租抵扣个税不会对房东进行查验，但租房事实是真实存在的。无论购房合同是机打还是手写，都是合法有效的，因此房东有义务主动纳税。即使目前不纳税，也不能保证以后不会被追溯税务。
在实际操作中，如果租客想要申请租房个税抵扣，就需要让房东开具租金发票，这就要求房东进行购票纳税。即使不要求房东开具发票，为了避免租客单方面抵扣导致房东被追溯税务，房东在定租金时也要预设一个需要开票的价位，以规避税务风险。
总的来说，房租抵扣个税仍然存在一定的阻力。未来可能需要进行更加具体的解释，以降低房东的阻力。如果想要申请房租抵税，建议与房东协商并取得其同意配合，同时要充分了解相关条例，计算清楚能够带来多少实惠和潜在风险。