炒地皮非法倒卖土地会受法律制裁吗

非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的犯罪行为。根据我国刑法第二百二十八条的规定，情节严重的构成该罪，其刑罚为三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。而情节特别严重的，则处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

非法转让、倒卖土地使用权的定义

根据《关于中华人民共和国刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释》的规定，非法转让、倒卖土地使用权罪中的“以牟利为目的”是指以获取经济利益为目的。而“违反土地管理法规”则是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。

非法转让土地使用权和非法倒卖土地使用权的行为

非法转让土地使用权是指将依法管理和持有的土地使用权违反上述法律、法规的有关规定，擅自转让给他人的行为。而非法倒卖土地使用权则是指违反上述法律、法规的规定，将土地使用权进行倒卖，从而进行牟利的行为。

土地使用权的合法转让

根据我国《土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，但具体办法需由国务院另行规定。因此，土地使用权的享有和转让必须遵守国家法律、行政法规的规定，不能作为一种商品进行随意买卖。即使进行土地使用权的有偿转让，也必须按照有关法律、法规的规定，并通过有关主管部门的审查和批准。

因此，非法转让、倒卖土地使用权行为严重违反了土地管理法规，对此我国刑法有明确的法律规定，并规定了相应的刑罚。任何单位和个人在土地使用权方面必须遵守相关法律法规，不得进行非法转让、倒卖行为，以免受到法律制裁。