非法转让、倒卖土地使用权罪辩护词

非法转让、倒卖土地使用权罪辩护词

一、案件事出有因

根据案件材料显示，被告人梁东钻与伍某等四股东签订了一份协议，以60万元的价格购买了该土地的权益。然而，由于景东大道的开发建设，该土地使用权暂时未能转让给信和房地产公司。因此，被告人梁东钻将该土地的权益转让给了信和公司，但他并未收到应得的60万元款项。他的行为是为了保护自己的权益，而不是无中生有。此外，他并未收到任何款项。

二、非法所得金额无法确认

起诉书指控被告人梁东钻非法所得52.72万元，但并没有书证或其他证据来确认这一金额。起诉书所依据的七户人的询问笔录并没有收款收据，只有他们的证词。同时，也没有收款经手人刘某的证词以及被告人梁东钻的供词确认。因此，没有形成完整的证据链来证明其非法所得达到五十万元的定罪标准。根据疑罪从无的原则，被告人梁东钻的行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

三、缺乏证据证实收取款项

起诉书指控被告人梁东钻与刘某以摆平城管为由，收取约8万元款项，但只有七户人的询问笔录作为证据，并没有其他证据来证实这一指控。因此，缺乏证据链来证明这一事实，事实不清、证据不足，不能采信。

四、被害人已获得满意补偿

七户人家已经与信和房地产开发有限公司签订了补偿协议，并获得了满意的补偿。这一事实证明，被告人梁东钻的行为并未造成严重后果。

综上所述

根据上述理由，本案事实不清，证据不足，被告人梁东钻的行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。同时，被害人已获得满意补偿，未造成严重后果。因此，请求法庭采纳以上意见。

辩护人：律师事务所

律师

20XX年XX月XX日

非法转让、倒卖土地使用权罪量刑标准是什么

非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，并且情节严重的行为。

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，并且情节严重的，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。如果情节特别严重，将被处以三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。

根据《中华人民共和国刑法》第二百三十一条的规定，单位犯本罪的，将对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照相关规定进行处罚。