刚继承的房子已过户能卖吗
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刚继承的房子已过户能卖吗

点击数:15 更新时间:2024-05-04

 
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在房屋继承中,买卖是比较重要的事情。很多人会将过户的房子卖掉,那么对于当事人来说就要知道能不能卖的问题。答案是可以的,不过这里面就有很多需要我们了解清楚,大家可以看看下面的内容介绍。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

继承房产过户后能否出售

已过户的房产可自由出售

继承的房产在确认所有权之前需要完成过户手续。一旦将房产从被继承人名下过户到继承人名下,根据法律规定,该房产即归继承人所有。继承人可以依法行使所有权,包括占有、使用、收益和处分房产。

相关法律知识

根据《民法典》(2021.1.1生效)第230条规定,继承取得物权的效力从继承开始时生效。

在《民法典》生效之前,根据《物权法》第二十九条规定,继承或受遗赠取得物权的效力从继承或受遗赠开始时生效。根据第三十一条规定,享有不动产物权的人在处分该物权时,如果根据法律规定需要办理登记,未经登记则不具备物权效力。

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