短租房屋的合法性问题

合法性的依据

根据《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，以下情况的房屋不得出租：(一) 未依法取得房屋所有权证的；(二) 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三) 共有房屋未取得共有人同意的；(四) 权属有争议的；(五) 属于违法建筑的；(六) 不符合安全标准的；(七) 已抵押，未经抵押权人同意的；(八) 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九) 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

短租房屋的合法性

根据上述规定，只要短租房屋不属于上述情况之一，即可认定为合法的出租行为。因此，只要短租房屋符合法律法规的要求，且不违反相关部门的规定，就可以视为合法的租赁行为。

合法性的重要性

对于短租房屋的租赁方和承租方来说，合法性是一个重要的考量因素。租赁方需要确保房屋的合法性，以避免可能的法律纠纷和风险。承租方也需要了解房屋的合法性，以确保自身权益的保护。因此，在进行短租房屋交易时，合法性的确认是至关重要的。

以上是对短租房屋合法性问题的法律分析和解读。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，只要短租房屋不属于禁止出租的情形，并符合相关法律法规和主管部门的要求，即可认定为合法的租赁行为。对于租赁双方来说，合法性的确认是保障自身权益的重要步骤。