行政机关可否主动申请危房鉴定
点击数：55 更新时间：2022-01-03
行政机关不可主动申请危房鉴定，需要由房屋所有人或使用人持相关证明材料进行申请。
《城市危险房屋管理规定》第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
《城市危险房屋管理规定》第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
(一)受理申请;
(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(四)检测验算，整理技术资料;
(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(六)签发鉴定文书。
《城市危险房屋管理规定》第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
根据城市危险房屋管理规定，危房鉴定费用的承担主体需要根据鉴定结果而定，如果鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担，非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
《城市危险房屋管理规定》第十二条 房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。