民法典违法建筑是否有居住权
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民法典违法建筑是否有居住权

点击数:29 更新时间:2021-12-22

 
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在现实社会中很多时候地方存在违法建筑,对于这样的建筑物可能会存在一定的危险,所以说是要及时拆除。但是里面还有人居住,面对这样的情况,那么对于民法典违法建筑有居住权吗?下面就由手心律师网小编为大家解答相关的内容。

一、民法典违法建筑是否有居住权

违法建筑不具有居住权。

根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

因此,违法建筑不具有居住权,因为可能无法办理登记。

二、民法典中违建是否享有相邻权

民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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