伯父赠与房产给侄儿怎么交税
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伯父赠与房产给侄儿怎么交税

点击数:132 更新时间:2021-12-23

 
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依据我国相关法律的规定,房屋所有权取得的方式间比较多的,房屋赠与是其中一种,赠与房屋要办理产权登记的,那么伯父赠与房产给侄儿如何交税的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

伯父赠与房产给侄儿的税务事项

一、契税的征收

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规定,伯父将房屋无偿赠与侄儿时,需要交纳契税。契税的税率为房屋现值的百分之六,由受赠人承担。

二、房产公证的手续要求

1. 当事人申请办理公证时,应向公证机构如实说明申请公证事项的相关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分,公证机构有权要求补充。

2. 公证机构受理公证申请后,应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

3. 公证机构办理公证时,应根据不同公证事项的办证规则,审查以下事项:

(1) 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

(2) 提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

(3) 提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(4) 申请公证的事项是否真实、合法。

对于申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,如果公证机构需要核实或者有疑义,应进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,相关单位或个人应按法律规定予以协助。

经审查后,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,如果因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况,所需时间不计算在期限内。

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