开发商违法征地怎么办
点击数：20 更新时间：2023-12-17
根据我国相关法律规定，被征收人对开发商征收土地行为不服的情况下，可以通过提起行政诉讼向人民法院维护自己的利益。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起以下诉讼：
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除上述规定外，人民法院还受理其他行政案件，具体提起诉讼的要求可以参考相关法律和法规。
对于征用农民集体所有土地的情况，征地补偿、安置方案应当以书面形式在被征用土地所在地的村、组内进行公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况，征地补偿、安置方案应当在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
相关人民政府的国土房管部门会同其他相关部门，根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内，以被征用土地的所有权人为单位制定征地补偿、安置方案并进行公告。
如果被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有异议或要求举行听证会的情况，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向相关人民政府国土房管行政主管部门提出意见。
相关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案的异议。如果当事人要求举行听证会，应当组织听证会。如果确实需要修改征地补偿、安置方案，应当按照相关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
在将征地补偿、安置方案报请人民政府审批时，相关人民政府国土房管行政主管部门应当附上被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的意见及采纳情况。如果举行了听证会，还应当附上听证会的记录。
在相关人民政府国土房管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后，有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。人民政府国土房管部门有权督促相关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用的收支情况公布给该集体经济组织的成员，以便被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人进行查询和监督。