不动产证的房子可以买卖吗
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不动产证的房子可以买卖吗

点击数:25 更新时间:2020-05-25

 
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在买房的时候很多人都会房屋是否有房产证,但是有些人看到这套房子并没有房产证,反而有不动产证。由于一些人对于不动产证认识不清楚,不知道不动产证的意义及它的法律象征,就不敢轻易的买卖。听听手心律师网小编给出的具体意见。

不动产证的房子可以买卖吗

不动产证=房产证+土地证。从而可以看出,买卖是合理合法的。

房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你

法律规定

《民法典》(2021.1.1生效)第208条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。届时与《民法典》相冲突的条例废止。《民法典》生效前,《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

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