合同双方违约定金怎么计算
点击数:22 更新时间:2023-10-07
在现实生活中签订合同时违约责任是合同国非常重要的内容,约定违约责任可以有效防止合同一方当事人违约,而合同法对违约责任的承担方式作出了规定,那么合同双方违约定金如何计算?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
合同双方违约定金的计算方法
根据《中华人民共和国担保法》的规定
根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者退还给付定金的一方。如果支付定金的一方不履行约定的债务,那么他无权要求返还定金。而如果收受定金的一方不履行约定的债务,那么他应该双倍返还定金。
定金的约定和数额限制
根据《中华人民共和国担保法》第九十条的规定,定金应当以书面形式约定,并在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。此外,定金的数额应由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
定金与违约金的适用
根据《合同法》的规定
根据我国《合同法》第116条的规定,当事人既主张约定违约金,又主张定金的情况下,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。
法理分析
从法理上进行分析,定金罚则和违约金都具有惩罚性质。如果同时适用定金罚则和违约金,可能违反公平原则的基本精神。这样会导致违约方过于苛刻,而另一方则获得不应该获得的收入。因此,定金责任的承担不能替代损害赔偿责任,两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失,另一方可以同时适用定金罚则和请求损害赔偿。但是,适用定金罚则和损害赔偿的总额不能超过标的物的价金总和。如果该定金的性质属于解约定金,一方适用定金罚则的同时就不能要求另一方实际履行合同。但如果属于违约定金、订约定金或成约定金,一方适用定金罚则的同时,就还可以请求另一方实际履行合同。