房产继承公正书能否变更
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房产继承公正书能否变更

点击数:15 更新时间:2024-03-23

 
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依据我国相关法律的规定,房屋继承后可以到房屋管理部门办理产权登记,办理产权登记后,继承人可以拿到房产证,那么房产继承公正书能不能变更的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房产继承公证书的变更程序及要求

一、房产继承公证书的变更程序

根据《中华人民共和国公证法》第三十六条的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《中华人民共和国公证法》第三十九条的规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。如果公证书的内容违法或者与事实不符,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。如果公证书存在其他错误,公证机构应当予以更正。因此,当房产继承公证书的内容违法或者与事实不符时,可以向公证机关申请撤销;如果存在其他错误,可以申请更正。

二、房屋继承公证所需材料

在申请房屋继承公证时,需要准备以下材料:1. 申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2. 如果由代理人代为申请,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3. 被继承房产的产权证明;4. 被继承人的死亡证明;5. 如果法定继承人已经死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6. 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7. 公证人认为需要提交的其他证明、材料。根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;如果有遗嘱,则按照遗嘱继承或者遗赠办理;如果存在遗赠扶养协议,则按照协议办理。
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