分包合同的履行是否需要提供分包工程履约担保
点击数:11 更新时间:2025-02-13
在现实生活中大部分工程中通过招标的方式确定施工方的,而工程的承包单位可以依法将部分工程分包给其他承包人,那么分包合同的履行要不要提供分包工程履约担保?下面就由手心律师网小编为您整理以下知识,希望能够解答您的疑惑。
分包合同的履行是否需要提供分包工程履约担保
依据我国相关法律的规定
根据我国相关法律的规定,当确定了分包工程的承包方后,发包人有权要求分包工程的承包人提供分包合同履约保证金。
《工程建设项目施工招标投标办法》第六十七条
根据《工程建设项目施工招标投标办法》第六十七条的规定,如果中标人不具备分包条件或不符合分包规定,发包人有权在签订合同或中标人提出分包要求时拒绝。如果发现中标人进行转包或违法分包,发包人可要求其改正;若中标人拒不改正,发包人可终止合同,并报请有关行政监督部门进行调查处理。监理人员和有关行政部门如发现中标人违反合同约定进行转包或违法分包,应要求中标人改正,或者告知发包人要求其改正;对于拒不改正的情况,应报请有关行政监督部门进行调查处理。
《工程建设项目施工招标投标办法》第八十一条
根据《工程建设项目施工招标投标办法》第八十一条的规定,中标通知书发出后,中标人放弃中标项目且无正当理由不与发包人签订合同,或在签订合同时提出附加条件或更改合同实质性内容,或拒不提交所要求的履约保证金的,将被取消中标资格,投标保证金不予退还。若给发包人造成的损失超过投标保证金数额,中标人应对超过部分进行赔偿。若中标人未提交投标保证金,应对发包人的损失承担赔偿责任。对于依法必须进行施工招标的项目的中标人,有关行政监督部门可责令其改正,并可处以中标金额千分之十以下的罚款。
工程总承包的特点
工程总承包不同于一般的土建承包和专业承包,它是一种具有独特内涵的建设方式。工程总承包是以向业主交付最终产品服务为目标,采用整体构思、全面安排和协调运行的承包体系。相较于分阶段分别管理的模式,工程总承包将各阶段考虑整体,实行系统化管理,更符合建设规律。在发达国家的建筑市场中,近一半的工程项目采用工程总承包方式。工程总承包方式的推广基于其以下优点:
第一、设计和施工深度交叉,降低工程造价
设计阶段对工程造价影响最大,约占工程造价的90%。相比之下,施工阶段对项目投资的影响仅占5%左右。因此,在设计阶段实行限额设计,并通过优化方案降低工程造价,效果非常显著。在传统承包模式下,施工和设计是分离的,双方难以及时协调,常常导致造价和使用功能上的损失。而设计和施工过程的深度交叉可以在保证工程质量的前提下,最大限度地降低成本。同时,设计阶段属于案头工作,进行设计修改和优化的成本较低,但对项目投资的影响却是决定性的。
第二、工程总承包方式有利于缩短建设周期,提高工程质量
通过实现设计、采购、施工和试运行全过程的质量控制,可以在很大程度上消除质量不稳定因素。同时,在设计、采购、施工和试运行各阶段深度合理交叉的情况下,可以在设计阶段引入新技术、新工艺,考虑施工的便于操作性,最大限度地在施工前发现图纸存在的问题,有利于保证工程质量,并对缩短建设周期起到积极作用。