建设工程优先权期限能中断吗
手律网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规法律知识

建设工程优先权期限能中断吗

点击数:16 更新时间:2020-07-21

 
161987
依据我国相关法律的规定,建设工程的施工单位完成工程建设后,经竣工验收的,建设单位要按约定支付工程款,工程款是有优先受偿权的,那么建设工程优先权期限能不能中断?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、建设工程优先权期限能中断吗(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)

因拖欠工程款产生纠纷的,施工单位通过诉讼追讨工程款时,工程款追讨时效是可以中断的,中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等。

《中华人民共和国民法总则》

第一百九十五条 有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

二、建设工程合同行使优先权应具备的条件

1、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。

2、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。

3、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务,即工程按期完工,质量合格且经过竣工验收,如承包人存在违约行为,发包人拒付工程款的,承包人不得行使优先权。

4、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的,一般应先行催告,在催告期限届满后不支付的,承包人可行使优先权。

5、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种方式,行使优先权时应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性、从减少讼累和节约司法资源的前提出发,当事人尽量通过协商解决,只有在协商未果时,准予债权人直接向人民法院申请依法拍卖;优先权的行使是有限制的,对不宜拍卖、折价的工程不得行使。换言之,并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第一百九十五条 有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务;

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

延伸阅读
  1. 工程款优先受偿权有哪些适用条件
  2. 工程款优先权和抵押权孰先孰后?
  3. 建筑优先权新规
  4. 工程款优先受偿权执行
  5. 如何确定建设工程优先权期限

建筑工程纠纷热门知识

  1. 工程进度款和工程结算款的区别是什么
  2. 施工单位拖延工期如何处罚
  3. 施工单位是什么意思
  4. 建筑工程司法鉴定怎么收费标准
  5. 工程决算审计是如何进行的
  6. 工程预付款规定如何约定施工合同中的预付款工程预付款计算公式
  7. 应该怎样应对施工企业工程拖欠款的情况
建筑工程纠纷知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本