禁止拍卖的物品或财产权利有什么
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

禁止拍卖的物品或财产权利有什么

点击数:28 更新时间:2025-01-24

 
158799
依据我国相关法律的规定,法院是可以进行司法拍卖的,而拍卖的财产要符合一定的条件,一般是被法院查封、冻结的财产,而有些财产是不有拍卖的,那么禁止拍卖的物品或财产权利有哪些?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

禁止拍卖的物品或财产权利

根据我国相关法律的规定,拍卖标的必须符合法律和行政法规的规定。法律、行政法规明确规定了禁止买卖的物品或者财产权利,这些禁止买卖的物品或者财产权利不得作为拍卖标的。

《中华人民共和国拍卖法》

根据《中华人民共和国拍卖法》第七条的规定,法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条的规定,人民法院在执行过程中不得查封、扣押、冻结以下财产:

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,人民法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债。

拍卖违约的处理方式

拍卖违约是指竞拍人在规定的时间内未支付拍卖款的行为。根据最高法院的规定,竞拍人在参与拍卖时需要缴纳拍卖保证金,其数额不得低于评估价的5%。

如果竞拍人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。在重新拍卖时,原买受人不得参与竞买。重新拍卖所得的价款低于原拍卖价款造成的差价和费用损失,由原买受人承担,法院可以直接从其缴纳的保证金中扣除。

根据网络司法拍卖的规定,扣除保证金后剩余的应当退还原买受人。如果保证金数额不足,法院可以责令原买受人补缴,如果原买受人拒不补缴,法院可以采取强制执行措施。

延伸阅读
  1. 买受人未受领拍卖标的物的保管费用由谁承担?
  2. 法院强制执行股权的拍卖程序
  3. 撤回拍卖标的的费用支付问题
  4. 法院拍卖标的存在瑕疵的处理方法
  5. 正常税种的缴纳

其它房产知识热门知识

  1. 附义务赠与赡养协议范本
  2. 婚后办房产证怎么证明为一方所有
  3. 离婚过户后的房产如何算年限
  4. 离婚孩子财产怎么协议过户
  5. 夫妻离婚子女有没有财产权
  6. 国家划拨工业用地最长年限多少年
  7. 房子没有盖好开发商跑了怎么办
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本