嫁出女儿户口不在房里有居住权吗
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嫁出女儿户口不在房里有居住权吗

点击数:20 更新时间:2020-07-21

 
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居住权是指对房屋享有居住的权利,房屋居住权上用益物权的一种,例如承租人租赁住宅的,在租赁期内拥有居住权,那么嫁出女儿户口不在房里有没有居住权的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、嫁出女儿户口不在房里有居住权吗(物权法有效期限截止:2020年12月31日)

依据现行物权法的规定,居住权是用益物权,嫁出去的女儿户口不再了,如果房屋所有权允许其居住的,就有居住权。

《中华人民共和国物权法》

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

二、房屋居住权法律特征

第一、居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。

第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五、居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。

三、最新资讯(民法典于2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期间;

(五)解决争议的方法。

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