业主与物业出现纠纷时主要怎么维权

业主与物业出现纠纷时主要怎么维权

业主与物业管理公司之间出现纠纷时，可以采取以下几种方式进行维权：

1. 协商解决

业主可以与物业管理公司依据相关法律、法规、业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行协商，以解决管理纠纷。

2. 第三人调解

业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三方进行调解，通过第三方的主持，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。调解可以分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

3. 提交仲裁机关仲裁

双方可以根据物业管理公司的仲裁条款或者自愿订立的仲裁协议，将纠纷提交给有管理权的仲裁机构进行裁决，以解决纠纷。

4. 提起诉讼

业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权，解决纠纷。

律师提醒与注意事项

当与物业管理公司发生纠纷时，建议向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉。这样可以避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所需耗费的人力和物力。