房屋买卖按揭公证处公证有效吗

房屋买卖合同按揭公证的法律效力

根据我国相关法律的规定，房屋买卖合同签订后，对按揭合同进行公证的行为是有效的。

依据《中华人民共和国公证法》

根据《中华人民共和国公证法》第三十条的规定，公证机构在审查申请时，应当认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法。在受理公证申请之日起十五个工作日内，公证机关应向当事人出具公证书。但是，如果因不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况而需要更长时间，则不计算在期限内。

根据《中华人民共和国公证法》第三十六条的规定，经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的根据。除非有相反证据足以推翻该项公证，否则公证的内容应被认定为有效。

房产买卖合同公证所需资料

办理房产买卖合同公证时，需要提交以下证明资料：

转让方、受让方为自然人：

1. 有效的身份证明。如果委托他人代办，还需要提供经公证机构证明的授权委托书。

转让方、受让方为中国内地法人：

1. 公司的营业执照。

2. 法定代表人证明书及法定代表人身份证。

3. 如果法定代表人委托他人代办，需要提供授权委托书及受托人身份证。

转让方、受让方为境外法人：

1. 如果转让方、受让方为香港公司，则所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需要由中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司转递。如果转让方、受让方为澳门公司，则其材料需经中国法律服务（澳门）公司办理公证。如果转让方、受让方为台湾公司，则需要经台湾地区公证人办理公证，并由台湾海基会寄送。

2. 如果转让方、受让方为外国公司，则所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需要经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

其他所需资料：

1. 房地产权证书。

2. 房产信息单。

3. 房地产买卖合同。

4. 根据办理公证员的要求，当事人可能需要提供其他证明资料。