未成年人资产能否作抵押担保
手律网首页 > 法律知识 > 担保法 > 抵押 > 抵押权法律知识

未成年人资产能否作抵押担保

点击数:17 更新时间:2024-08-02

 
156155
近日有位网友留言告诉小编,自己曾经以儿子的名义购进两套房产。现在家里要用钱,想以这两套房子作为贷款的抵押担保,但是不确定未成年人的资产能否用作抵押担保。手心律师网小编查询了相关的规定并分享在此,希望对您有所帮助。

未成年人资产作为抵押担保的法律问题

一、未成年人资产能否作抵押担保

关于未成年人的资产能否用作抵押担保,不能简单地一概而论。根据对未成年人的保护原则,处理其名下的资产时应优先考虑未成年人的利益。如果以其名下资产进行抵押担保的行为符合其利益,那么该行为是有效的;如果以其名下的资产作为担保的行为损害了未成年人的利益,那么该行为是无效的。

二、关于如何处置未成人资产的法律规定

根据《民法通则》的规定:

1. 未成年人的民事行为能力:

十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。

2. 未成年人的监护人:

未成年人的父母是未成年人的监护人。若未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力,由以下人员中有监护能力的人担任监护人:

(一) 祖父母、外祖父母;

(二) 兄、姐;

(三) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

若对担任监护人有争议,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。若没有符合以上规定的监护人,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

3. 监护人的职责权利与民事责任:

监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。若监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

延伸阅读
  1. 实现担保物权是否诉讼时效中断
  2. 民间借贷用房抵债是否合法
  3. 未如约还款能否以抵押担保物作为清偿
  4. 抵押反担保合同范本
  5. 银行个人免抵押贷款能否办理

抵押热门知识

  1. 公司股权可以抵押给第三方吗
  2. 私立医院产权证可以抵押吗
  3. 预售房屋抵押登记程序
  4. 房贷抵押解押后房产证如何处理
  5. 抵押
  6. 帮别人房产抵押贷款有风险吗
  7. 房产抵押有相关的合同吗
抵押知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 无抵押担保借款合同范本
  2. 抵押担保合同范本
  3. 房地产抵押合同范本
  4. 委托贷款担保合同范本