未成年人资产能否作抵押担保
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未成年人资产能否作抵押担保

点击数:31 更新时间:2024-08-02

 
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近日有位网友留言告诉小编,自己曾经以儿子的名义购进两套房产。现在家里要用钱,想以这两套房子作为贷款的抵押担保,但是不确定未成年人的资产能否用作抵押担保。手心律师网小编查询了相关的规定并分享在此,希望对您有所帮助。

未成年人资产作为抵押担保的法律问题

一、未成年人资产能否作抵押担保

关于未成年人的资产能否用作抵押担保,不能简单地一概而论。根据对未成年人的保护原则,处理其名下的资产时应优先考虑未成年人的利益。如果以其名下资产进行抵押担保的行为符合其利益,那么该行为是有效的;如果以其名下的资产作为担保的行为损害了未成年人的利益,那么该行为是无效的。

二、关于如何处置未成人资产的法律规定

根据《民法通则》的规定:

1. 未成年人的民事行为能力:

十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。

2. 未成年人的监护人:

未成年人的父母是未成年人的监护人。若未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力,由以下人员中有监护能力的人担任监护人:

(一) 祖父母、外祖父母;

(二) 兄、姐;

(三) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

若对担任监护人有争议,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。若没有符合以上规定的监护人,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

3. 监护人的职责权利与民事责任:

监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。若监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

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