留置权人留置权该怎样实现

债权人行使留置权的方式

根据法律规定，债权人行使留置权后，若债务人在宽限期内未履行债务，债权人可以与债务人协商以折价方式出售留置物，也可以依法拍卖或变卖留置物。出售留置物所得的价款将用于清偿主债权、利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用以及实现留置权所产生的费用。

留置财产的履行期限

债权人与债务人应在合同中约定留置财产后的债务履行期限。若合同中未约定，债权人在留置财产后应确定不少于两个月的履行期限，并通知债务人在该期限内履行债务。若债务人逾期未履行，债权人可以与债务人协商以折价方式出售留置物，也可以依法拍卖或变卖留置物。出售留置物所得的价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

留置权的实现方法

根据第二百三十六条的规定，留置权的实现方法有三种，即折价、拍卖和变卖。在一般情况下，双方当事人可以先协商以折价方式实现留置权，若无法达成协议，则留置权人可以依法拍卖或变卖留置财产，并以拍卖或变卖所得的价款优先受偿。

折价方式

折价是指留置权人与债务人协商确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销所担保的债权。这种方法相对简单，但需要双方当事人达成一致意见，否则应采取拍卖或变卖的方式。

拍卖方式

拍卖是指按照拍卖法规定的程序，在特定场所以公开竞价的方式出售留置财产。拍卖具有较高的公开性和透明度，但费用较高。

变卖方式

变卖是指以一般的买卖形式出售留置财产。由于拍卖费用较高，有些双方当事人不愿承担这一费用，因此采取费用较低廉的变卖方式。