买卖合同中的留置权问题

留置权的法定性质

留置权被视为一种法定抵押权，不需要双方约定即可存在。尽管如此，双方在合同中可以约定排除留置权的适用。根据我国《民法通则》的规定，债权人只能基于合同而占有债务人的财产，而不能基于侵权行为。

留置权的前提条件

留置权的前提是债权人占有动产，而买卖合同的前提是卖方占有交易物。由此可见，双方在买卖合同中不存在担保物的情况，因此也就无需考虑担保问题，留置权也就无法存在。

留置权的适用范围

根据司法实践，留置权适用于加工承揽合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同等情形。然而，买卖合同并不包括在留置权适用范围之内。