点击数:15 更新时间:2024-06-29
根据《物权法》第一百九十九条的规定,当同一财产上存在两个以上未办理抵押权登记的抵押权时,拍卖或变卖抵押财产所得的价款应按照债权比例进行清偿。
1. 如果抵押权已经登记,按照登记的先后顺序进行清偿。如果登记顺序相同,则按照债权比例进行清偿。
2. 如果抵押权已经登记,先清偿已登记的抵押权,再清偿未登记的抵押权。
3. 如果抵押权未登记,按照债权比例进行清偿。
根据2000年12月1日国家工商行政管理局令第98号修订的《企业动产抵押物登记管理办法》规定,办理动产抵押登记需要抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》以及相关文件或其复印件。
1. 主合同和抵押合同。
2. 有关动产抵押物的所有权或使用权证书。
3. 有关动产抵押物存放状况资料。
4. 抵押合同双方当事人的营业执照。
5. 双方代理人身份和权限证明文件。
6. 其他需要提供的资料。
《企业动产抵押物登记申请书》应包括以下内容:
1. 抵押人和抵押权人的名称、地址、法定代表人和代理人的姓名、性别、住所。
2. 申请抵押物登记的原因。
3. 抵押物的名称、数量、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等。
4. 抵押物的所有权或使用权。
5. 被担保的主债权种类和数额。
6. 债务人履行债务的期限。
7. 抵押担保的范围。
8. 登记机关。
9. 申请人。
10. 申请日期。