物权法中对担保物权有何规定
手律网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保方式法律知识

物权法中对担保物权有何规定

点击数:16 更新时间:2024-06-28

 
139131
在我们的日常生活之中我们对于担保一词已经并不陌生,对于担保来说,也是对他人的一种承诺或者说是信任。那么对于担保物权《物权法》又有什么相关规定呢?以下就是手心律师网小编为您编写的有关于“物权法中对担保物权有何规定”的相关法律知识,欢迎您阅读。

《物权法》对担保物权的规定

1. 扩大了抵押物范围和质押权利种类

根据《物权法》第180条的规定,抵押物范围扩大包括了生产设备、原材料、半成品、产品和正在建造的建筑物、船舶、航空器等。此外,根据第223条的规定,质押权利范围增加了可转让的基金份额、应收账款和可以转让的其他知识产权中的财产权。这些改变体现了物尽其用的原则,有利于提高企业财产的利用效率,并推动银行拓展业务领域。

2. 规定了动产浮动抵押制度

《物权法》第181条规定了一种新型的抵押方式,即浮动抵押。浮动抵押是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。根据该条规定,企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将有的动产抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

3. 规定了物权登记部门

《物权法》在不动产领域规定了不动产统一登记制度。根据该法第10条第2款的规定,国家对不动产实行统一登记制度,登记机构的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。不动产统一登记制度能够改变常见的“房地分家”的局面,真正贯彻“房随地走、地随房走”的法律原则,并实现登记信息集中化,有利于查阅和办理交易,提高交易效率。

4. 改变了担保权的行使方式

《物权法》第179条明确规定,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人可以依法实现抵押权。根据该法第195条的规定,抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,而无须先进行诉讼程序。这样简化了司法救济途径,方便了商业银行,节约了抵押权实现的费用和时间。

5. 赋予了担保权人在物的担保和人的担保上的选择权

《物权法》规定,当同一债务既有人的担保,又有物的担保时,债权人在实现担保权时有选择权。根据约定的机制来处理人保与物保并存的问题,并且如有约定则必须按照约定实现债权。未约定或约定不明的情况下,债务人自己提供物的担保应先执行,同时担保人提供物的担保的,债权人可以自主选择。通过以上规定,我们可以了解到,《物权法》对担保物权有着各个方面的规定,了解相关的担保物权知识对我们是非常实用的。
延伸阅读
  1. 担保人的保证责任能否免除
  2. 实现担保物权是非诉吗
  3. 购房合同可以作为民间借贷抵押吗
  4. 实现担保物权特别程序条件
  5. 担保物权从属性是指什么

债的担保热门知识

  1. 护理费收据怎么写
  2. 上市公司担保不公告违法吗
  3. 担保人过了六个月就不承担责任了吗
  4. 反担保人可以是债权人亲属吗
  5. 信用是担保方式吗
  6. 保全费和担保费区别
  7. 担保贷款合同必须夫妻一起签字吗
债的担保知识导航

民间借贷解决方案

  1. 非法经营罪
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的抵押担保
  4. 民间借贷中的保证人
  5. 债务人不按约定使用借款引起的纠纷
  6. 借款因无书面合同(欠条)引起的纠纷
  7. 金融借款纠纷

债权债务合同下载

  1. 民间借贷还款协议书范本
  2. 公司还款协议书范本
  3. 房地产抵押合同范本
  4. 担保借条范本