违章建筑纠纷法院受理吗
点击数：13 更新时间：2023-12-12
违章建筑纠纷法院受理问题
根据我国相关法律规定，公民对机关作出的违章建筑认定不服，存在争议的，可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可提起行政诉讼，法院一般会受理。
《中华人民共和国行政诉讼法》规定
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或其他组织提起的以下诉讼：
- 对行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
- 对限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
- 申请行政许可，行政机关拒绝或在法定期限内不予答复，或对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
- 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定不服的；
- 对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
- 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或不予答复的；
- 认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
- 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争的；
- 认为行政机关违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务的；
- 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇的；
- 认为行政机关不依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
- 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
此外，人民法院还受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
小产权房是否属于违章建筑？会被拆迁吗？
一般来说，以下情况下建成的房屋属于违章建筑：
- 未申请或申请后未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房屋；
- 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房屋；
- 擅自改变了使用性质建成的房屋；
- 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的房屋；
- 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的房屋。
因此，小产权房是否属于违章建筑将根据以下两种情况判断：
- 在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，属于合法建筑。简单来说，利用宅基地建成的房屋在法律上是允许的，经过合法审批后，即属于合法建筑，不会被拆迁。
- 在集体企业用地或占用耕地违法建成的房屋，违反了土地管理法规定，属于非法建筑，可能会被拆除。根据土地管理法规定，农村集体所有的土地使用权不得用于非农建设，而建成的房屋属于非农建设，因此属于非法建筑，一旦被发现，可能会被拆除。
