买方拒绝履行合同怎么处理
点击数：9 更新时间：2023-12-11
众所周知，签订合同之后，大家最希望的状态就是双方都能够认真及时的履行合同中约定的内容，但是如果由于某些原因，买方不履行合同怎么办呢?今天，手心律师网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
买方不履行合同的救济方法
当买方不履行合同时，卖方可以通过向法院提起诉讼来要求买方继续履行合同或解除合同并获得相应的损失赔偿。
合同法对于不履行合同的处理
根据合同法，对于不履行合同的一方，可以采取以下救济措施：
- 明确表示或以行为表明不履行合同义务的一方，在履行期限届满之前，对方可以要求其承担违约责任。
- 未支付价款或报酬的一方，对方可以要求其支付价款或报酬。
- 不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的一方，对方可以要求履行，但在以下情形除外：
- 法律上或事实上不能履行；
- 债务的标的不适于强制履行或履行费用过高；
- 债权人在合理期限内未要求履行。
- 质量不符合约定的，应按照当事人的约定承担违约责任。如果没有约定或约定不明确，根据合同法第六十一条的规定仍不能确定，受损害方可以根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等违约责任。
- 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
- 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
不履行合同的违约责任
1. 赔偿损失
根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2. 支付违约金
根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
