出让土地能建学校吗

土地出让与学校建设的法律问题

土地出让与学校建设之间存在法律限制。根据土地使用权的规定，教育用地通常是划拨土地，而土地使用权的出让主体限定为公司、企业、其他经济组织和个人。学校不符合这一范围，因此，以出让方式取得土地使用权是被禁止建造学校的。

土地出让过程中的问题

土地出让过程中存在以下几类问题：

一、违法审批

在土地审批过程中，一些地方和部门随意划拨土地，违反了审批程序。这种行为一方面导致国有土地资产的流失，另一方面一些地方和单位私下采取协议出让的方式，协议地价远低于市场价格，使得应收的土地出让金白白流失。

二、暗中指定中标人或竞得人

在土地招拍挂过程中，有针对性地设置条件，缩小竞争者范围，使大部分投标、竞买者无法实现中标。

三、商业贿赂

一些人通过商业贿赂获取投标内部信息，导致国有土地招拍挂程序失去控制。

四、评估过程中的不正当行为

一些专业人员出于不可告人的原因，压低土地的评估价格，提供虚假数据，帮助个别竞买人以较低的价格获得国有土地使用权。

五、国有资产流失

一些中标者、竞得者以较低成本获得超值的国有土地使用权后，通过各种理由向政府部门要求经济补偿、减免土地使用权出让费用或置换部分土地，导致国有资产流失。