房屋租赁证办理费用及收费标准

收费标准

根据《房屋租赁办法》，办理房屋租赁证的收费标准如下：

1. 住宅房屋：每套每年收取100元的手续费。
2. 非住宅房屋：按照租金的1%收取手续费，租赁双方各承担0.5%。

什么是房屋租赁

定义

房屋租赁是指房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，消费者通过定期支付租金获得房屋的占有和使用权利。

商品流通方式

房屋租赁是一种将房屋使用价值零星出售的商品流通方式。

房屋租赁合同

合同要求

房屋租赁期限超过六个月的，双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同应包括以下主要条款：

• 出租房屋的范围和面积
• 房屋租赁的期限和用途
• 租金的数额和交付时间
• 房屋修缮的责任
• 转租和违约责任等

备案登记

双方当事人应携带房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

房屋租赁证办理程序

办理步骤

1. 租赁双方持相关证件到房屋租赁管理办公室登记。
2. 租赁工作人员对证件进行审查，并监证租赁合同。初步审查通过后，予以签署初审意见。
3. 在初审通过的基础上进行二次审查，并签署二审意见。
4. 租赁双方交纳规定的税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5. 在手续齐全、审查无误的情况下，三天内完成办理。

房屋租赁登记备案所需材料

办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人应提交以下材料：

1. 房屋租赁合同
2. 房屋租赁当事人身份证明
3. 房屋所有权证书或其他合法权属证明
4. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

房屋租赁当事人提交的材料必须真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。