自然灾害

根据《合同法》第一百十七条的规定，自然灾害是指不可预见且不可避免的自然事件，如台风、洪水、冰雹等。如果自然灾害对建设工程的进度产生重大影响，从而导致开发商无法按时交付房屋，开发商可以免除逾期交房的责任。

政府行为

根据《合同法》第一百十七条的规定，政府行为是指政府依法采取的行动，如征收、征用等。如果政府行为对建设工程的进度产生重大影响，从而导致开发商无法按时交付房屋，开发商可以免除逾期交房的责任。

社会异常事件

根据《合同法》第一百十七条的规定，社会异常事件是指社会上发生的无法预见且无法避免的事件，如罢工、骚乱等。如果社会异常事件对建设工程的进度产生重大影响，从而导致开发商无法按时交付房屋，开发商可以免除逾期交房的责任。

相关法律知识

根据《合同法》第一百十七条的规定，当不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，从而导致出卖人可能延迟交付时，出卖人可以部分或全部免除责任。然而，出卖人应在合理期限内履行通知义务，及时通知买受人延迟交付的情况，否则将构成延迟交付的违约行为。