给小三买的房能要回吗

小三购买的房产是否可以追回?

根据相关法律规定，夫妻共同财产应由夫妻共同处分。如果一方未经另一方的追认擅自处分了共同财产，该行为将被视为无效，应当返还原物。然而，如果当事人将其个人财产中的房产赠与他人，配偶将无权主张撤销该赠与。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非符合第一千零六十三条第三项规定），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品，以及其他应当归一方的财产。

购买共有产权住房后是否可以购买其他房产?

是可以购买的。共有产权房是指政府与购房人按份共有产权方式共同拥有房产，以保障将来房屋上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房的主要目的是为中低收入住房困难家庭提供购房的机会，通过与政府共同拥有产权的方式，降低购房成本，满足无房家庭的住房需求，同时有利于平抑房地产价格。然而，购买共有产权房存在一定的购买和出售条件限制。

购买其他房产的条件

如果购房者希望购买其他房产，只需确保其已退出之前购买的共有产权房即可。如果购房者未从共有产权房中退出，不动产登记部门将不会办理网签和权属登记手续。因此，在商品房和共有产权房之间只能选择一个，不能同时存在。

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