租的房子被房东强行锁了怎么办

租赁合同被房东强行锁住的解决办法

问题：如果租赁的房屋被房东强行锁住，承租人应该如何处理？

协商解决

承租人可以与房东协商解决问题，以继续履行租赁合同。

解除合同

如果协商无法达成一致，双方可以决定解除租赁合同，并要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律依据

根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的事由，当事人一方在解除合同的事由发生时，解除权人有权解除合同。

根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

根据《民法典》第五百七十九条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息或不履行其他金钱债务的，对方可以要求其支付。

根据《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方若遭受其他损失，应当赔偿。

中介公司在房屋租赁纠纷中是否需要赔偿

问题：在房屋租赁纠纷中，中介公司是否需要承担赔偿责任？

居间服务中介

如果中介公司仅提供居间服务，与房东和租客之间的纠纷无关，中介公司不需要承担任何赔偿责任。

房屋管理方中介

如果中介公司是房东托管的房屋管理方，并与租客签订了房屋租赁合同，那么在房屋纠纷发生时，中介公司有可能需要承担赔偿责任。例如，如果房东与托管中介发生房屋纠纷，导致租客无法继续租房，租客可以要求中介公司进行赔偿。

需要注意的是，判断中介公司是否需要直接处理纠纷，主要取决于租客是否与中介公司签订了合同。

此外，在房屋租赁和买卖纠纷中，租客还可以选择不同的解决渠道和投诉部门：

1. 涉及房产中介无照经营或发布虚假房源信息的，可向工商部门反映。
2. 涉及中介违法违规乱收费的，可向物价部门反映。
3. 涉及中介无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等行为，以骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷或签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映。
4. 当一方违约导致合同无法推进时，双方可以协商解决，如协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

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